ЗАВЕЩАНИЕ В DIFC
Завещание в DIFC
Если у вас есть бизнес или имущество в Объединенных Арабских Эмиратах, важно задуматься о завещании. Правильно оформленное завещание в Dubai International Financial Centre (DIFC) гарантирует, что ваши активы перейдут к выбранным вами наследникам, а не распределятся по умолчанию по местным законам.

Ниже мы подробно разбираем, почему завещание в ОАЭ необходимо, с какими рисками сталкиваются те, кто его не оформил, и как DIFC предлагает надежное решение для каждого, у кого есть бизнес в ОАЭ
Почему завещание в ОАЭ – необходимость?
Независимо от места проживания акционера, акции компании, зарегистрированной, а ОАЭ, недвижимость, а также счета в банках ОАЭ, будут передаваться потенциальным наследникам на основании положений законодательства ОАЭ (Federal Law No.5 of 1985 (UAE Civil Code) / Federal Law No.28 of 2005 (Personal Status Law).

В случае если иностранный гражданин не оставил завещания, его имущество будет распределяться в соответствии с местным законодательством в судебном порядке.
Кому необходимо завещание?
  • Владельцам бизнеса
    Если вы владеете компанией (или долей) в Дубае или другом эмирате, завещание защитит ваше дело от дробления. Это критично для бизнесменов: вы можете назначить преемника – того, кто продолжит управление или получит вашу долю. Без завещания существует риск, что бизнес перейдёт людям, далеким от управления, и компания потеряет эффективность. Завещание в DIFC обеспечивает преемственность и сохранность вашего дела, что важно и для партнеров, и для сотрудников
  • Владельцам недвижимости
    При покупке недвижимости в ОАЭ экспаты зачастую не задумываются о наследовании, а зря. Недвижимость – крупный актив, и стоит определить её судьбу заранее. Завещание гарантирует, что ваша вилла или апартаменты достанутся тем, кому вы хотите: супруге, детям, либо будут проданы и конвертированы в деньги для них. Это избавит семью от судебных тяжб. Особенно важно, если недвижимость приобреталась как инвестиция – наследники смогут ею распоряжаться (продать, сдавать) без задержек
  • Для иностранцев, живущих в ОАЭ с семьей
    Завещание – обязательный элемент финансовой безопасности. Оно защищает права супруга(и) и обеспечивает будущность детей. Вы будете уверены, что ваш супруг(а) не останется ни с чем при наследовании вместе с вашими родственниками, а получит то, что ему/ей причитается
  • Собственникам банковских счетов и портфелей в местных банках
    Многие обеспеченные люди хранят в ОАЭ значительные средства – на счетах, в инвестиционных фондах, брокерских аккаунтах. Эти активы тоже должны входить в наследственный план. Завещание в DIFC позволяет чётко распределить финансовые активы между наследниками. Это убережет семью от ситуации, когда счета внезапно недоступны или делятся не так, как вы бы хотели. Например, вы можете завещать конкретные суммы разным людям (родителям, детям, благотворительности) или передать весь портфель в доверительное управление до совершеннолетия детей. Без таких распоряжений ваши инвестиции могут долго находиться в подвешенном состоянии, теряя в стоимости. Для рационального инвестора это недопустимо
В совокупности
Завещание в DIFC – это как заранее проложенная “дорога” для ваших активов к их следующему владельцу. После вашего ухода эта дорога уже построена, и все едет по ней гладко. Ни ваши дети, ни партнеры не застрянут на распутье юридических вопросов. Наследство будет реализовано быстро, четко и согласно вашему плану – и в этом главная цель всего процесса
Какие риски возникают при отсутствии завещания?
  • Заморозка активов
    Сроки принятия наследства законодательно не определены и зависят от характера имущества, компетенции адвоката. Пока вопрос наследства не будет прояснен, все активы остаются заблокированными
  • Отказ от наследства не допускается
    Каждый наследник унаследует причитающееся ему имущество
  • Различия в законах ОАЭ и вашей страны
    Могут создать серьезные сложности в процессе наследования
  • Фиксированные доли
    Имущество распределяется в зависимости от семейного положения наследодателя и состава наследников, а не в соответствии с вашими желаниями
  • Проблемы с несовершеннолетними наследниками
    В ОАЭ совершеннолетие наступает в 21 год. Если в завещании не назначен исполнитель, доля ребенка будет заморожена до этого возраста
Без завещания
вы теряете контроль над судьбой своих активов. Ваши близкие вынуждены будут действовать по правилам, которые диктует система, а не вы. Для состоятельного и дальновидного человека такие риски неприемлемы – куда разумнее заранее оформить наследственное распоряжение.
Последствия отсутствия завещания
Вывод:
Как видно из примеров, отсутствие завещания может привести к раздроблению вашего имущества, конфликтам и финансовым потерям. В то время как правильно оформленный документ заранее устраняет эти проблемы. Каждая история “без завещания” могла бы быть счастливой, будь завещание составлено вовремя
Как распределяется имущество при отсутствии завещания?
Почему завещание из РФ не подходит для активов в ОАЭ?


С 1 февраля 2023 года в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ) вступил в силу Федеральный закон № 41/2022 «О гражданском личном статусе», который существенно изменил порядок наследования для немусульман — как граждан, так и резидентов страны.

Основные положения закона

Для немусульман, умерших без завещания:
  • 50% имущества переходит пережившему супругу(е).
  • Оставшиеся 50% делятся поровну между детьми, независимо от их пола.
  • Если детей нет, доля, предназначенная им, распределяется между родителями умершего.
  • При отсутствии родителей имущество делится между братьями и сёстрами умершего
Пример:
Наследодатель: немусульманин, завещания нет. Наследники: супруга и двое детей. Наследственная масса: банковский счет с денежными средствами в размере 500 000 дирхам, недвижимость стоимостью 2 000 000 дирхам.
Распределение наследства будет происходить следующим образом:
Общая стоимость наследства:
2,000,000 (недвижимость) + 500,000 (счёт) = 2,500,000 дирхам
Супруга — 50% → 1,250,000 дирхам
Ребёнок 1 — 25% → 625,000 дирхам
Ребёнок 2 — 25% → 625,000 дирхам
Все трое наследников становятся совладельцами квартиры в следующих долях:
  • Супруга — 50% (на 1,000,000 дирхам)
  • Каждый ребёнок — 25% (на 500,000 дирхам)
Оставшиеся разницы в долях покрываются из банковского счёта.
Таким образом, имущество будет унаследовано следующим образом:
Супруга получает:
  • 50% квартиры
  • 250,000 дирхам со счёта
Каждый ребёнок получает:
  • 25% квартиры
  • 125,000 дирхам со счёта
В чем минусы данного распределения наследства по закону?

Распределение наследственного имущества происходит в судебном порядке. Судопроизводство происходит на арабском языке. Судебный процесс в ОАЭ это долго и дорого. 
Происходит дробление недвижимого имущество, поскольку каждый из наследников получает долю. Доля ребенка в квартире не может быть продана и подарена без разрешения суда. Средства, полученные детьми ( по 125,000 дирхам на счёте), также замораживаются — размещаются на отдельный банковский счёт до достижения им 21 года (или до иного разрешения суда),  то есть родитель (опекун) не может распоряжаться имуществом ребёнка по своему усмотрению, он может подать прошение в суд, если хочет использовать деньги в интересах ребёнка — например, на образование, медицинское лечение, аренду жилья.

Важно: мусульмане могут завещать только 1/3 своего имущества, во всем остальном действуют правила шариата

Многие бизнесмены предполагают, что достаточно составить завещание в своей стране (например, в России), охватив в нём все мировые активы. Однако российское завещание не будет автоматически действовать в ОАЭ без сложной процедуры признания.
Чтобы иностранное завещание было исполнено, оно должно пройти ряд бюрократических шагов: 
  • Многоступенчатая легализация, имеющегося завещания:
  1. Выполнить перевод документа на арабский язык уполномоченным переводчиком 
  2. Заверить перевод у нотариуса 
  3. Заверить документ в Департаменте международного права и сотрудничества Министерства Юстиции России
  4. Заверить документ в Консульском департаменте МИД России
  5. Легализовать документ в посольстве ОАЭ в РФ
  6. Консульская легализация в ОАЭ 
Только после прохождения всех вышеперечисленных этапов и проставления на документе отметок всех перечисленных инстанций документ полностью готов для представления в официальные органы ОАЭ.
  • Судебный процесс в ОАЭ по признанию завещания РФ
Завещание будет признано только в том случае, если его положения не противоречат нормам местного законодательства и публичному порядку ОАЭ.
Есть ряд отличий норм права в РФ и в ОАЭ:
В ОАЭ отсутствует понятие обязательной доли, супружеской доли, совершеннолетие наступает в 21 год.
  • Исполнение иностранного завещания в случае его признания в ОАЭ
На практике это означает месяцы ожидания и существенные затраты без гарантии результата. Любое несоответствие формальностям сделает иностранное завещание неприменимым. В то время как местные суды разбираются, ваши активы в Эмиратах останутся замороженными, бизнес – без управления, а семья – без доступа к финансам.
Завещание, оформленное за пределами ОАЭ, по сути, бесполезно, если не пройти процедуру его признания в Эмиратах. Гораздо надёжнее составить отдельное завещание по законам ОАЭ специально для имущества, находящегося здесь. Это сэкономит время вашим наследникам и обеспечит беспроблемную реализацию вашего волеизъявления.

Какие преимущества при оформлении завещаний в отношении активов в ОАЭ в DIFC Wills Service Centre ?
Завещание, зарегистрированное в DIFC, – это современный и выгодный инструмент наследственного планирования. Вы получаете гибкость и контроль, устраняя бюрократические барьеры
  • Полный контроль над активами. Вы сами определяете, кто и в каких долях унаследует ваше имущество
  • Не будут применяться общие правила наследования по закону ОАЭ
  • Отсутствие заморозки активов
  • Быстрое исполнение. Завещание в DIFC позволяет избежать длительных судебных разбирательств и ускорить передачу активов наследникам
  • Удостоверение завещания происходит онлайн, Вы можете находиться в любой точке мира
  • Весь документооборот и судопроизводство DIFC ведутся на английском языке. Процедуры понятны и дружественны к пользователям: Вам не потребуется переводить завещание на арабский или сталкиваться с непривычной терминологией/процессом
Критерии оформления завещания:
Завещание в ОАЭ может быть составлено как для мусульманина, так и для немусульманина. Важно учитывать, что немусульманин может завещать не более 1/3 своего имущества
Вам больше 21 года
Вы владеете активами в ОАЭ
Резидентство в ОАЭ не требуется для регистрации завещания
Типы завещаний в DIFC
  • Полное завещание (Full Will)
    Охватывает все виды активов, которые у вас есть в Эмиратах – недвижимость, счета, инвестиции, доли в бизнесе, автомобили и пр. Также может включать назначение опекунов детям. Это комплексное решение, позволяющее в одном документе распорядиться всем наследством. Идеально для лиц с разнообразными активами или семейных людей, желающих сразу указать и имущество, и опеку. Можно оформить как Single Will (от одного лица) или парное Mirror Will для супругов с идентичными условиями
  • Завещание на недвижимость (Property Will)
    Распространяется только на объекты недвижимости, которыми вы владеете в ОАЭ. Подходит, если у вас, к примеру, одна или несколько квартир/вилл и вы хотите завещать именно их, не затрагивая другие активы. В рамках одного Property Will можно указать до пяти объектов недвижимости
  • Завещание на бизнес-активы (Business Owners Will)
    Специальный вид завещания для владельцев компаний. Он покрывает ваши доли (акции) в бизнесе, в том числе компании в свободных зонах и на материковой части ОАЭ. В один такой документ можно включить до пяти компаний, зарегистрированных в Эмиратах. Business Will гарантирует, что ваш бизнес перейдёт выбранному преемнику и продолжит работу без потрясений

  • Завещание на финансовые активы (Financial Assets Will)
    Охватывает банковские счета, депозитарии и инвестиционные портфели, открытые в ОАЭ. Если у вас значительные денежные средства, ценные бумаги или вклады в эмиратских банках, можно выделить их в отдельное завещание. Financial Will позволяет включить до десяти различных счетов или инвестиционных аккаунтов
  • Опекунское завещание (Guardianship Will)
    Предназначено для тех, у кого есть несовершеннолетние дети, и кто хочет назначить официальных опекунов на случай чрезвычайных обстоятельств
В чем преимущество для наследников, если завещание составлено в DIFC?
В совокупности:
Завещание в DIFC – это как заранее проложенная “дорога” для ваших активов к их следующему владельцу. После вашего ухода эта дорога уже построена, и все едет по ней гладко. Ни ваши дети, ни партнеры не застрянут на распутье юридических вопросов. Наследство будет реализовано быстро, четко и согласно вашему плану – и в этом главная цель всего процесса.
Гибкость изменения завещания в DIFC
Завещание – это не раз и навсегда «высеченный в камне» документ.

Жизненные обстоятельства меняются, и система DIFC позволяет с легкостью вносить изменения в завещание.
Вы сохраняете полный контроль: в любой момент можно актуализировать список активов, заменить наследников или опекунов, перераспределить доли.

Как происходит изменение? Очень просто: вы можете составить новое завещание, которое автоматически отменит предыдущее при регистрации. Процедура обновления практически такая же, как и первоначальная: подготавливается новая редакция документа, и через Wills Service Centre она регистрируется (с пометкой, что прежняя версия утрачивает силу).

Нет ограничений по количеству исправлений – вы вправе корректировать завещание столько раз, сколько потребуется. Важно, что не нужно заново перечислять все активы, если изменился лишь один пункт. Можно сослаться на ранее зарегистрированное завещание и внести правки. Например, добавился новый объект недвижимости – достаточно обновить только эту часть. Такой гибкий подход выгодно отличает DIFC: вы адаптируете наследственный план под свою текущую ситуацию, не начиная всё с нуля.

Разумеется, рекомендуется пересматривать завещание при крупных изменениях в жизни: заключении или расторжении брака, рождении детей, приобретении значительных активов, переезде и т.п. В DIFC это делается быстро и без лишней бюрократии.

Любовь Крондева
Руководитель практики семейного и наследственного планирования ALPINE Tax

  • Эксперт федеральных СМИ.
  • ⁠Спикер конференций, вебинаров.
  • Член комиссии по семейному праву общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».
  • Член Союза юристов-блогеров на базе Московского государственного юридического Университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА) при поддержке Ассоциации юристов России.
  • ⁠Автор телеграм-канала «Дела семейные с Любовью».

Практика представлена в:

  • Рейтинге «Право-300» 2024 в номинации «Семейное и наследственное право» — III группа;
  • Рейтинге «Коммерсантъ» «Лидеры рынка юридических услуг» в номинации «Семейное и наследственное право. Структурирование наследуемых активов» - Band 2;
  • Исследование юридического рынка ОАЭ от издания Право.ru в номинации «Семейное и наследственное право» — II группа.
Оставить заявку
Оформление завещания в DIFC – небольшой шаг сегодня, который предотвращает большие проблемы завтра.
Защитите то, что вы создавали трудом – составьте завещание в DIFC и будьте уверены в будущем своих инвестиций

Наша команда
  • Сергей Герасимов

    Партнер ALPINE Group,

    Доверительный управляющий ALPINE Private

    Подробнее

  • Наталья Пушкина

    Партнер ALPINE Group,

    Доверительный управляющий ALPINE Private

    Подробнее

  • Максим Ключников

    Партнер ALPINE Group,

    Доверительный управляющий ALPINE Private

    Подробнее

  • Любовь Крондева
    Руководитель департамента
    Семейного и наследственного планирования
    Подробнее
Направить вопрос
Через форму обратной связи Вы можете задать вопрос эксперту
Контакты
© ALPINE PRIVATE CORPORATE SERVICE PROVIDERS Limited
Все права защищены. 2025

Политика конфиденциальности